Villa/Hus, 6 rum, 140 kvm, Linköping

Beskrivning

Tillfälle – En idyll nära Linköping - Ekängen Mysig bostad vid sjön Roxen, Ekängen, Näsby Hästudden – Linköping Välkommen till en mysig bostad belägen vid sjön Roxen i det natursköna området Ekängen, Näsby Hästudden i Linköping. Här bor du i en idyllisk miljö, samtidigt som du har nära till stadens bekvämligheter och goda kommunikationer. Bostadens läge och kommunikationer: Bostaden ligger perfekt till med nära anslutning till E4, samt ett bekvämt avstånd till Saab, Linköpings flygplats och resecentrum. Linköpings stadskärna nås på bara 5-10 minuter med bil eller buss, och cykelavståndet är endast 4-5 km via en belyst cykelväg. Goda bussförbindelser till Linköping Resecentrum gör det lätt att ta sig till tågstationen och övrig kollektivtrafik. Bostadens inredning: Denna moderna bostad erbjuder ett öppet och rymligt boende med 5-6 rum och ett stilrent kök. Det stora badrummet har ett bubbelbadkar, och i vardagsrummet finns en mysig braskamin som skapar en härlig atmosfär. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter med en social och öppen planlösning. På övervåningen finns två mindre rum med lägre i tak – perfekta som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns också bra förvaringsmöjligheter, inklusive kattvind på båda sidor. Utemiljö: Tomten ger en lantlig och rofylld känsla, trots närheten till grannar och ett bebott stugområde. Bostaden ligger bara 25-100 meter från sjön Roxen, vilket ger en underbar skärgårdskänsla. Den insynsskyddade och lättskötta trädgården är perfekt för den som gillar trädgårdsarbete, med fruktträd och plats för odling. Flera altaner finns på tomten, vilket ger möjlighet att njuta av utemiljön i alla väderstreck. Uppvärmning och fiber: För uppvärmning finns både kamin, bergvärme och luftvärmepump, som även ger kylning under sommarmånaderna. Fiber är indraget för snabb och stabil internetuppkoppling. Övrig information: I anslutning till bostaden finns två praktiska förråd, varav det ena kan användas som gästhus eller extrarum. Parkeringsmöjligheter finns både för den boende och för gäster. Närhet till service och fritidsaktiviteter: Bostaden ligger nära flera förskolor och en grundskola i Ekängen, samt matbutik, postutlämning, fotbollsplan, aktivitetspark, badplats och båtplats. För den båtlivsintresserade finns även en båtplats i området. Hyresvillkor: Bostaden hyrs ut fram till sommaren med för skötsam person möjlighet till förlängning. Den hyrs ut utan besittningsrätt till privatperson, företag eller skötsam familj med ordnad ekonomi. Möblering kan diskuteras, då ägaren arbetar på annan ort. Bostaden kan hyras omöblerad eller delvis möblerad. Hyra: Kallhyra. Därtill tillkommer driftskostnader såsom el, vatten, sophämtning och internetabonnemang (fiber finns). Detta är en unik möjlighet att bo i en idyll med närhet till både natur och stad, i en fantastisk miljö med alla bekvämligheter du kan önska. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem här